亚搏官网登录-今日论语丨加装电梯要守好“公”“私”界限

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上海日前发布多层住宅加装电梯新规:新增候梯厅和连廊均为公共空间,严禁加建改建扩建以扩大住宅套内使用面积。这个提醒很及时。

上海推进多层住宅加装电梯,为的是解“悬空老人”上下楼之苦。经多年践行,这一工程已经惠及广大住户,成为老龄化社会一项重要的民生工程。各级政府和相关部门在如何确保电梯的质量、安全方面,一直都在通过各种办法加强监管,推动工作。但随之出现的一些新问题,也需要解决。

加装电梯,关键要守好“公”“私”界限。在寸土寸金的当下,只要有可能增加住所面积,总有人会去“动脑筋”。新增的候梯厅,能不能摆个鞋柜?连廊这么长,装个入户门包进来?还有人想趁机加个阳台、扩个平台……如此想法,是“公”“私”不分,变“公”为“私”。这个“公”,是指社区居民的共有利益。

加装电梯是好事,但要办好还得依规而行。此前,上海已出台《关于进一步做好本市既有多层住宅加装电梯工作的若干意见》,此番再出新规,目的是加强规范。之所以会出现“加建改建扩建”的问题,是因为不同的住宅楼结构不同。在加装电梯的过程中,有些楼在结构上可以实现平层入户,有些则不能。但有些业主希望平层入户,“一步到位”,有建设企业便提出,可通过增设一个长连廊等实现平层入户。要知道,这一方面可能多占了小区公共面积,一方面也浪费了建设资金。

当然,也有人会对电梯半层入户不满意。花了那么多钱、费了那么多劲头,装了电梯还要走几个台阶才能进家门,没有“一步到位”。这个也许可以通过增设无障碍设施解决住户实际困难。有些住户觉得自己住的是板式楼,通过阳台装电梯平层入户,不会影响他人。新规对这种行为也在禁止之列,要知道,这一方面破坏小区景观,一方面侵占其他楼组住户的公共场地。

新规保障的是所有人的利益。新规一出,从业主到审批部门,到建设单位都应严格执行、规范操作。这样,就一定能促进更多老房顺利装上电梯。

秦丹/文